1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.5%
調布市
80.8万円/㎡
前年比+20.5%
ライオンズヴィアーレ調布第2
東京都調布市布田四丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 57.1㎡の場合
相場
4,686万円
82.1万円/㎡
2,724
4,032
5,340
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,340万円
70.6万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズヴィアーレ調布第2
5,180万円（90.7万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 90.7万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 5,290万円 | 81.8万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,490万円 | 84.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 5,690万円 | 87.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 90.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 5,180万円 | 90.7万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,998万円 | 68.6万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/21 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,389万円 | 70.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | イトーピア調布プレナス 調布市下石原一丁目 | 調布駅9分 | 5,999万円 | 86.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | マイキャッスル調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅16分 | 4,999万円 | 73.3万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 6,080万円 | 93.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション調布小島町 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 6,280万円 | 94.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,099万円 | 73.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/21 | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,799万円 | 69.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、調布市では20.5%上昇しています。
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